ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ И ЧЛЕНОВ ТСЖ
13 августа – 30 сентября 2025г.

по вопросам, капитального ремонта системы холодного водоснабжения и утверждению отчетных документов финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

Повестка дня Общего Собрания Собственников

1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и Секретаря Собрания.)
2. Выбор членов счетной комиссии
3. Утверждение перечня и сроков услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и внесение изменений в региональную программу капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Орджоникидзе, д. 58 корп. 1, Лит. А.
4. Утверждение акта обследования кровли.
5. Утверждение технического отчета по результатам обследования системы холодного водоснабже-ния.
6. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту об-щего имущества в МКД.
7. Утверждение источников финансирования капитального ремонта.
8. Утверждение источников финансирования строительного контроля.
9. Утверждение вопроса об отказе от проведения строительного контроля уполномоченным орга-ном.
10. Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполно-мочено заключать договоры строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
11. Выбор лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
12. О передаче общего имущества в МКД, в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту системы холодного водоснабже-ния.
13. Об утверждении условий передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной организа-ции, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
14. Принятие решения по открытию специального депозита и определению лица, уполномоченного лица на открытие и совершение действий с депозитом.
15. Определение использования доходов от размещения временно свободных средств на специаль-ном депозите.
16. Принятие решения о формировании земельного участка.
17. Принятие решения о выборе лица уполномоченного представлять интересы собственников по подготовке и подаче документов, связанных с формированием земельного участка и постановке его на кадастровый учет, в уполномоченные органы государственной власти и органы местного самоуправления.
18. Определение способа формирования платы за коммунальный ресурс по отоплению при исполь-зовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Повестка дня Общего Собрания Членов ТСЖ

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания.
2. Выбор членов счетной комиссии
3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2024 г.
4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2025 г.
5. Утверждение отчета о выполнении плана текущего ремонта общего имущества дома за 2024 г.
6. Утверждение плана содержания и ремонта общего имущества дома на 2025-2026 гг.
7. Определение размера вознаграждения председателя правления товарищества.
8. Утверждение размера платы на статью расходов "Текущий ремонт".